十房网讯 5年间，杨浦区共对43个基地的298幢旧住房进行了成套改造，建筑面积达60.5万平方米，受益居民达到16600余户。记者昨日从杨浦区房地局获悉，原定的“十一五”旧住房成套改造行动计划已提前完成。而位于四平、控江、长白等处约10万平方米老小区，是近2-3年的改造重点。
杨浦区是有名的老工业区。这里曾是纺织工业的摇篮、近代工业的发祥地，也是老上海眼中的“下只角”——有着大量的棚户简屋。据透露，杨浦现有的2800万平方米居住物业中，老旧公房占1582万平方米，达一半以上。其中，97万平方米不成套房屋需要改造的矛盾特别突出。这些不成套房屋大都建造于上世纪五六十年代，厨卫三四家合用，面积小，结构差，房屋年久失修，小区环境“脏乱差”。
杨浦区将旧住房改造作为服务民生的重要实事工程。通过扩建和对原有建筑物平面局部调整、抽户改造置换空间、拆除重建等新模式，分阶段、分步骤将旧房改造成独用成套，逐步使房屋居住功能得到完善，提高居民生活质量。
其中，鞍山四村作为杨浦不成套房屋典型，改造项目已获得国家建设部颁发的中国人居环境范例奖。
据透露，杨浦余下的约37万平方米不成套住房将列入“十二五”规划，逐步启动改造。其中位于四平、控江、长白地区约10万平方米老房是近2-3年的改造重点。而备受关注的“拆除重建”、居民原地安置改造方式也将逐步在区域内推广。
