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十房网讯 记者 李玲玲 报道：地球人都知道，现在政府对于房价的态度就是一个字——降。以4月14日国务院常务会议为开端，新一轮紧缩型房地产调控拉开了序幕，到昨日正好30天。
投机者一忍再忍，购房者等了又等。5月14日，新一轮楼市新政“满月”。
在这一个月内的多项调控影响下，北京、上海、深圳等地一、二手房成交量出现大幅下降。一方面是投机者不肯退让；另一方面是购房者普遍认为市场将步入调整，故并不急于接盘，二手市场再度陷入观望。尽管在京沪深这三大高房价城市中，只剩下上海未出台“新国十条”的相关细则，但毋庸置疑的是，新政的实行，已经对三地的一、二手房市场造成了沉重打击，未来也许还会更严峻。
开发商：房价依旧坚挺 成交量从夏到冬
根据十房网监测，五一小长假，十堰市各大在售楼盘成交总量不过20余套。新政之后， “冷清”、“退卡”、“观望”甚至“零成交”成为*新注解。而这，无疑和众多一线城市如出一辙。
新政之后十堰房价有所下降吗？据十房网四月房价统计，90%的楼盘依旧维持原价，10%的楼盘价格有部分上涨。*大涨跌幅度为360元，*小涨幅度为18元，平均每家涨幅超过了136元。素来被称为“金四银五”的十堰楼市，在新政出台后，成交均价并未如预期般大幅升涨，但没有一家楼盘出现降价的迹象。
记者随以购房者名义致电十堰某大型房地产中介机构，工作人员称，一些热点区域二手房价格已经明显降价。“有些投机者为了迅速规避新政带来的资金压力，而急于脱手，主动降价2000元到4000元。”不过，工作人员告诉记者，二手房虽然降价了，但是加重了刚性需求持币待购的观望心态，以至于出现了成交量萎缩的局面。
购房者：现在不是买房的*佳时机
新政之后，十堰有3个楼盘推出新房源。十堰北京路某楼盘甚至还推出了大幅度的优惠活动，但是开盘当日依然以惨淡收场。
4月14日新政出台后，网友在十房网发起了话题PK“提首付是抑房价还是增负担？”有58.3%的网友对新政持支持态度，认为新政能够抑制房价，41.7%的网友认为新政只会增加购房负担。“新政应该会起到抑制房价的作用，当然作为三线城市的十堰，效果不是很明显，但是作为房地产主战场的一二线城市，有大量的炒房群体，他们肯定会有触动，房价上涨的势头会得到刹车。”网友leev说。
房贷收紧了，是否会影响购房者出手？根据十房网数据显示，只有15%的人会考虑买房，明确不会买房的受访者高达65%。此外，20%的人持观望状态。另外参与调查的网友中，8成网友认为十堰房价过高。
购房者们正对高房价的下滑抱以希望。原本近期准备购置房产的一位普通白领吴星（化名），已经推迟了自己的购房计划，“现在政策已经明朗了，就是等房价出现下滑再出手”。而他出手的标准是价格下滑30%。阿丁在十堰重庆路某楼盘已经购买了VIP，但是*近他却打算把卡退掉，“在等等看吧，说不定过段时间房价就下降了。”
“希望新政能够抑制房价”，已经成为购房者的共同愿望。但是十堰的房价是否真的会下降呢？购房者是否能够在新政之下喜笑颜开呢？目前一切都还是未知数。
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