十房网讯（十堰晚报）记者 吕伟 报道：太极湖旅游区、武当天尊国际大酒店以及武当三丰广场，毋庸讳言，上述三大项目正在引领着十堰的旅游地产开发热潮。
在构建鄂西生态文化旅游圈的大背景下，十堰的旅游地产开发方兴未艾，正在成为十堰房地产开发领域的一支新锐。
随着“问道武当山，养生太极湖”在央视黄金时段的传播，太极湖已是声名鹊起。
2009年10月18日，武当天尊国际大酒店开盘即获200套的销售量，标志着十堰**产权式酒店完美开局。
2010年6月25日，武当三丰广场信息发布会暨粤海国际大酒店签约仪式在世纪百强大酒店成功举行。
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三大项目
想必有很多人会问，太极湖究竟是个什么项目？
太极湖项目是为响应鄂西生态文化旅游圈而兴建的大型旅游地产项目，项目总规划面积60平方公里，开发周期为两期，分为太极湖新区和太极湖旅游区两大板 块。太极湖新区由管理服务组团、商业娱乐组团和生活居住组团组成，重点建设旅游发展中心、武当国术馆、武当艺术馆、武当太极剧场、太极湖学校、太极湖医院和高尚居住区等项目。
太极湖旅游区由水上游乐组团、旅游配套组团、休闲养生组团、休闲度假组团、山地运动组团、户外休闲组团组成，重点建设蓝湾、太极小镇、武当功夫城、太极养生谷、山地运动公园，以及武当国际会议中心、超五星级文化主题酒店、老子学院、武当山旅游码头、游艇俱乐部等一系列生态文化旅游项目。
太极湖生态文化旅游区由武当山特区政府与太极湖集团共同打造，致力于以武当山为龙头、太极湖为引擎，发展为国际一流的旅游目的地和国家遗产公园。
武当天尊国际大酒店则是十堰**产权式酒店，由十堰市天尊置业有限公司**，由业界闻名的堡龙（香港）国际酒店管理公司全权管理。除拥有先进的经营模式外，武当天尊国际大酒店还拥有不俗的规模和硬件。
项目包括一个四星级花园式酒店和一条商业街，总占地面积约49000平方米，总建筑面积为39000平方米。其中，酒店21000平方米，别墅8000平方米，商业街10000平方米。同时，项目所处位置也得天独厚，自武当山山门沿316国道向东500米举步可达。
项目功能布局主要包括综合楼、客房、别墅式客房和商业街部分。其中，综合楼为项目的入口及主要公共建筑，设有大堂、中西餐厅宴会厅、会议室、多功能厅等，成为度假区内公共活动空间；客房为度假区，主要提供住宿为主的服务，兼有健身房、桑拿等休闲娱乐项目，有标准客房、家庭式套房、豪华套房等可供选择；别墅式客房分为三合院式客房和联排别墅式客房；商业街的每间独立商铺大小可应需分隔，上下一体，商住一体，满足商业店铺的综合使用功能要求。
在硬件设施和客房建设上，天尊置业同样是高标准、严要求。由于项目设计标准为四星级酒店，因此内外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，并具有突出的民俗风格。此外，酒店还设有中央空调、先进的数字化管理系统和背景音乐系统、商业中心、商务中心、公共及健康娱乐设施等。
考虑到武当山4A级风景名胜区的特殊性，酒店还专程聘请景观设计公司对酒店的园林绿化进行了专业设计，室内装修设计均由国内知名设计公司担纲。届时，酒店将聘请专业的酒店管理公司进行经营管理。
武当三丰广场是一项兼含公益性、景观性、服务性于一体的复合型旅游服务基础设施项目。项目位于武当山景区门口，银武高速武当山出入口。该项目**约3亿元，占地1.4万平方米，建筑面积达40880平方米，由一座五星级度假酒店和特色风情商业街组成，其建筑精美，特点鲜明。该项目以中国道教文化体验中心为主题，将道教文化元素渗入建筑和旅游服务中。
据介绍，武当三丰广场建筑风格古朴庄重，汇集了各地名优餐饮、风味小吃、特色咖啡酒吧、道家养生休养娱乐等商业业态。商业街设置室内外冷暖空调、液晶电视，并提供直饮水。另外，项目配备的超强震撼的“声光电”激光表演设施，将成为武当山一道独具特色的亮丽风景。
在国际权威酒店专业杂志——美国《酒店业》发布的2008年全球酒店300强中，粤海国际酒店管理集团有限公司名列第60位。粤海国际大酒店的进驻将成为武当山旅游中的亮点。
借“圈”生势
2008年10月，湖北省委省政府提出将在未来几年内**1664亿元开发鄂西丰富的生态文化资源，力争通过５至１０年的时间将鄂西生态文化旅游圈建设成生态观光、度假休闲、民俗体验、文化考察、康体娱乐等为一体的综合性全国示范旅游圈。
武当山就此迎来了千载难逢的大发展机遇。
事实上，经过数年的努力，武当山旅游业已步入了快速持续发展的轨道，实现了由事业接待型向产业经济型转变。旅游产品结构开始由单一观光型向观光、休闲、娱乐相结合转变，旅游市场格局开始由单一国内市场向国际、国内两个市场共同推进转变。作为目前全国乃至全世界都罕见的高增长性优质旅游资源，随着政策、交通、**等外部条件的进一步全面成熟，武当山即将迎来井喷式的发展局面。
但是，需要认识到的是，武当山乃至湖北全省的旅游产业，仍然有相当大的发展空白和提升空间。近年来，随着政策力度的加大和优化，交通瓶颈的陆续突破，武当山日益凸显后发优势。无论是从资源禀赋、优势的排他性，还是从长远的带动性来看，武当山在“一江两山”战略中的支点和龙头地位，是三峡、神农架和其他旅游资源所无法比拟的。
同时，从世界范围的发展趋势来看，体验式休闲旅游已逐渐取代原有的观光旅游。过去的武当山风景区，作为一个观光型旅游区的吸引物而存在，相对而言旅游配套还略显不足。
由此来看，太极湖作为武当山旅游乃至整个鄂西生态文化旅游圈的重要引擎，来得恰到好处。
有业内人士认为，未来的太极湖，既是武当山风景区旅游吸引物的补充物，也是一个独立的旅游吸引物。这既是武当山未来发展的需要，也是太极湖发展的历史性机遇。未来的大武当旅游格局应该是：山上以道教文化、古建筑群和山景自然风光为主，山下以太极文化、休闲养生和水上游乐为主，两者相辅相成，乾坤互动。
太极湖生态文化旅游区建成以后，将使武当山的旅游接待能力提高5倍以上，极大地丰富完善武当山的旅游产业链，有效推动武当山旅游产业的升级和结构优化。同时，大幅度促进就业和增加税收。根据估算，太极湖安排就业人数将达两万人，同时实现约30亿元的年销售收入。
发展前景
自上世纪30年代开始，在法国地中海沿岸的尼斯、戛纳等城市，开发了许多供旅游者休假的公寓别墅。到了60年代，法国阿尔卑斯山地区的别墅度假村首先以分时销售（出售以酒店为主的物业使用时间段）方式招揽客户。旅游房地产市场由此形成。
上世纪90年代，在海南大开发中，有人提出了旅游地产的概念。当时的思路是：利用海南独特的自然资源把目标瞄准到远道而来的旅客身上，进行“以房带旅、以旅促房”的互动。然而，随着海南房地产泡沫的破灭，旅游地产沉寂了相当长的一段时间。至本世纪初，在旅游经济和地产资本的双重驱动下，国内旅游地产的开发才正式进入发展期。
据统计，全世界在过去20年的时间内，有1000万个家庭和个人购买了旅游度假房产或权益。随着中国经济高速增长，人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来10年，中国将有500万个家庭或个人接受旅游度假房产或权益。若每个家庭出资50万元购买旅游地产，将会产生25000亿元的市场。
在旅游业微利时代，需要借助地产来拓展利润空间。同样，在住宅地产和商业地产以外，地产业也需要借助旅游业来开疆拓土，这是旅游业和地产业产生“捆绑价值”的前提和契机。
目前，旅游地产的商业价值、经济和社会效益，正在被越来越多的有识之士重视。随着旅游地产在国内的崛起，其将在一定时期内影响中国房地产业的发展走势，成为中国房地产业强有力的生力军。
