桃源御品举行“为奥运喝彩，庆中国健儿凯旋”自行车环城骑行活动
不少购房者在售楼大厅咨询
十房网讯 记者 陈小娥 报道：伦敦奥运已经闭幕，在过去的两周，十堰的楼盘促销也有如奥运竞赛般激烈，纷纷结合赛事展开的各种促销活动及品牌推广进行得如火如荼。从7月底开始，我市不少新盘打破了原有的销售模式，不再一味地“坐等”客户，而是主动出击，频频走出售楼部，在城区、周边县里做项目的外展活动。俨然成了十堰楼市一道靓丽的风景线。
开发商频频推出活动 竞争激烈
7月28日，上海涵恒“房地产知识免费咨询”活动走进郧县，旨在介绍购房过程中的一些专业知识，解决郧县群众在购房过程中遇到的各种疑问，为其后期置业做好充足准备。
7月29日，大美盛城巡展活动也在十堰鄂西北小商品批发市场大厅拉开帷幕，活动期间市民只需前往咨询台登记，即可免费获取该项目精心准备的限量清凉礼品。在8月17日，大美盛城巡展活动第二站选址于汽配城，届时参与活动的群众仍可获得限量免费清凉礼品。
8月11日下午，十堰成邦市场发展置业有限公司举办了2012十堰公共艺术论坛。提出让城市生活更美好的建设理念，以创造十堰**艺术地产为目标，力求展现优雅华丽的气质。
8月15日上午，来自十堰各行业的30多名自行车骑行爱好者相聚桃源御品，进行“为奥运喝彩，庆中国健儿凯旋”自行车环城骑行活动。
十堰 “8.4”暴雨后，全市范围都掀起了抗灾救灾、恢复重建和保民生、保增长、保发展的高潮。十堰的房产企业也积极参与救灾活动，累计捐赠善款650余万元。
对于开发商频繁的推出各种活动，“其实我们推出的各种活动，无非是让更多的人知道我们的楼盘，*终目的还是为了宣传。至于效果明不明显，不是一天两天的事。” 不少开发商表示，在房地产这个行业中，每个商家都在绞尽脑汁的想出好的创新营销模式，所以竞争是相当的激烈。
“坐等上门”变为“主动出击” 楼市抢眼球
从“坐等”变为“主动出击”，这些新项目的新举措让人眼前一亮，吸引了不少购房者。在上海涵恒“房地产知识免费咨询”活动走进郧县的现场中，吸引了大批郧县群众前来咨询，索取资料了解购房过程中的各个环节。举办此次活动的负责人说：“通过这种免费咨询活动，让人们更好地了解购房知识，是上海涵恒**咨询管理有限公司的企业使命，实现‘为十堰地产注入专业理念’的*初承诺。”
大美盛城在鄂西北小商品开展的夏季送清凉的活动，现场也是人头攒动，市民纷纷走到宣传台前了解项目信息。在桃源御品，进行“为奥运喝彩，庆中国健儿凯旋”自行车环城骑行的活动更是吸引了不少路人驻足观看。而十堰在受灾之后，十堰的房产企业累计捐赠善款650余万元，这一举措更让房地产行业在十堰备受关注。
和昌•国际城在一个星期不到就售出房源71套，其中在8月16日一天中，就售出房源54套。而在8月12日，左岸风情•雅苑举行的庆典活动中，现场气氛异常火爆，开盘当日上午，已经售出房源70余套。
不少即将入市的新盘积极蓄客，频频推出创新性的营销活动吸引购房者。可以这么说，8月份的十堰楼市总体依然保持了“淡季不淡”的状态，很抢眼。
新模式引发业界关注和讨论
对于开发商想出的“坐等上门”变为“主动出击”的营销模式，这一新模式引发了业界对于营销模式革新的关注和讨论。
众所周知，楼市调控愈发严厉。前不久，针对二、三线城市限购禁令的政策，无疑让调控的大环境更加的严峻，“在这样的大环境之下，观望的情绪非常浓厚，楼市的成交量一直未见起色”，一业内人士称，对于开发商而言，当务之急便是改变传统的“坐商模式”，寻求突破，将“被动”变为“主动”。
“对于当前的市场来说，定向营销确实是一种非常主动的营销模式”，业内人士表示，它可以有的放矢地进行客户选择，目标更为明确，效果也更为明显。此外，定向营销所花费的成本却不高，只是针对小范围的人群进行投入，花费的只是资料、人力等相关服务道具，正是“花小钱办大事”。
就拿上海涵恒“房地产知识免费咨询”走郧县的活动来说，业内人士分析，近年来，到市区置业的县域、乡镇居民越来越多，与此同时，房地产市场长期调控，房地产企业感受到压力。他们在争夺刚需“主战场”时，开始将目光“向下”，瞄向了县域的刚性需求。县市不仅蕴藏巨大的刚性需求购买力，县域的房地产市场也被许多开发商看好。
对于开发商变被动为主动，实行定向群体价格优惠，并不会影响到整体市场的定价。业内人士说：“对于开发商来说，看似损小利，却加快了销售的进度，让现金为王成为事实”。
