十房网讯 近日，国家税务总局表示，征收产税在一定程度上抑制了房地产市场的**投机行为，但这个作用有限。对此，中国经济网评论员易宪容在《我财经》节目中认为， 房价问题可以"事前优惠、事后限制"。而现在我们还处在一个投机炒作的市场，以供求关系来说房价问题根本不行，把房子做到月球上去都没用。
易宪容说："国税局的表态给出了一个明确的预期，房产税会出来。但是这种税肯定是一个'不公平、不公正、没什么用'的税。因为在一个成熟的市场经济国 家，房产税对房地产投机炒作起到了相当大的抑制作用，就算存量住房过多，房产税也可以抑制房地产的投机炒作，同时还可以起到调节分配的作用。但是中国现在 这个税还没出来，就证明我们的税制有问题。"易宪容继续谈到，"住房价格主要看供求关系，但住房既可以是**，又可以是消费。当住房仅是消费的时候，可以 通过供求关系找到一个精准价格，价格高了需求会减少，需求低了价格就会降下来。但是当住房成为**品的时候，就算房地产市场需求突然降下来了，房价也降不 下来。因为作为**品，**住房者的目的是以更高的价格把房子卖出去。而现在我们还处在一个投机炒作的市场，以供求关系来说房价问题根本不行，把房子做到 月球上去都没用。"
对于通过住房优惠政策鼓励居民的消费，易宪容表示，"主要在于用什么方式来鉴别大家买房是是做**还是消费，但是现在整个信息系统都不联网，很难鉴 别。"*后他还建议说："其实现在想要对房地产投机炒作给一个限制很容易，可以'事前优惠，事后限制'。只要你把房子卖出去，然后就通过房地产交易的税收 回来，那肯定就没有人去炒作房地产了。"
以下是本条新闻的播报内容：
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
有关房产税方面的消息。近日国家税务总局就网民反映的"房产税改革""房屋契税征收标准"等问题进行了详细回应，相关表态持续引发关注，特别是国税总局做出说明表示，征收房产税在一定程度上抑制了房地产市场的**投机行为，但这个作用有限。
此外，国税总局还指出，在扩大房产税改革试点过程中，将充分考虑居民基本住房需求，对属于基本住房需求的部分予以一定的税收优惠。
【点评】易宪容
【追问1】另外，对于房产税，我们还看到《中国经济周刊》一个文章观点，认为一些地方政府对房产税开始积极主动起来，是由于限购严重影响了土地的出让金收入。您觉得呢？
【追问2】同样说到房子，我们再说说一个个案，是一个热点建筑物。苏州市正在建设的地标建筑"东方之门"近日因为它的外形成为了网络上讨论的热门话 题，很多网民调侃"东方之门"像极了"秋裤"，甚至有人戏称央视的"大裤衩"从此不再寂寞了。 人人在参与，成就"我财经"。大家好，我是陈亮，首先来看由网民点击量生成的"财经今榜"。
1、【导视】美国国务卿希拉里今日访华，钓鱼岛或成主要议题。而日本政府方面传来消息，打算用20亿日元购买钓鱼岛。稍后请评论员易宪容带来分析。
【播报】综合十大财经网站，"财经今榜"第二到五位的新闻是：
2、【导视】《人民日报海外版》文章指出，炒股不能只图赚快钱，快进快出反而损失更大。
3、【导视】内贸十二五规划出台在即，促消费政策有望加码。
4、【导视】国税总局表示，房产税对抑制**投机行为作用有限。这番直言表态持续引发关注。
5、【导视】先陷"微笑门"，又陷"名表门"，陕西省安监局局长称，自己一年仅工资收入就十七八万元。
