十房网讯 11月8日鹿鼎记，武汉市出让21宗地块，成交金额达40亿元。本次拍卖地块远城区地块为主，主城区只有洪山区和江岸区推出5宗城中村地块，合计共推地26宗，面积约1701.25亩。和前两次拍卖会塔子湖地块激烈争抢的局面全然不同，此次推出的两宗塔子湖地块均以底价成交。楼面地价1903元/平方米。与此前越秀3700元/平方米的拿地价位相比，便宜近一半。
进入9月以来，全国土地交易市场明显活跃，武汉市的土地市场也加速回暖。品牌大鳄看好江城前景，纷纷在武汉大手笔布局。在第八次土地交易中，一天内28宗土地吸金逾121.6亿元，创下自2009年以来，武汉单日土地拍卖成交金额之*。
近期武汉土拍回顾
10月12日chinaren，武汉土地交易中心第九次土地拍卖上，朗诗置业猛砸4.87亿，将当日拍卖*大的一宗光谷地块拿下。与此同时，位于江岸区后湖塔子湖东侧一地块引来两大上市房企争抢，经过近1小时的激烈对峙，*终广州越秀豪掷12亿元将其收获囊中。
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土地拍卖**宗土地就引来两大房企的疯狂竞拍，该地块位于江岸区塔子湖，为居住和商业混合用地，起价96400万，经过一个小时的激烈竞拍，*终以12.01亿成交，由广州城建南沙房地产开发有限公司(越秀地产)拿得，楼面地价3713元/平，每亩均价713万元。这是越秀地产自星汇云锦之后网络超女，在武汉的第二个项目。业内人士称，后湖楼市继中海之后再添“虎将”，未来或将迈入“万元时代”。
11月1日，后湖塔子湖的另一地块，吸引了越秀、中海、汉江集团丹江口地产公司出价争抢，经过近100次举牌竞价，*终越秀毫不手软，以5.68亿元竞得，楼面地价达到3717元/平方米。
就在同一天，硚口区崔家墩路靠近汉江的一处地块。由武汉时代天宇1.535亿元拍得，楼面地价达6000元/平方米，刷新硚口“地王”纪录。
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此次土地拍卖鹿鼎记，有多宗中心城区优质地块出让，引人关注。其中一宗位于塔子湖的地块，紧邻10月土地拍卖越秀拿下的一地块，且两宗地块土地性质相同，经过激烈的争抢后，越秀地产*终以5.68亿拿下该地块，楼面地价3717元/㎡。这和10月12日的土地拍卖越秀拿下的塔子湖地块3713元/平的楼面地价相当。11月1日越秀地产发布公告，称会将塔子湖两地块合并，统一开发。
还有一宗位于硚口崔家墩路8680㎡的住宅用地，被时代天宇拿下，楼面地价6000元/㎡，刷新了硚口区单价地王纪录。此前该区域的单价地王为越秀星汇云锦项目地块，楼面地价5486元/平方米，其住宅项目均价为16000元/㎡。>>详细阅读
开发商抄底正当时
补充土地库存进行滚动开发天龙八部，是开发企业必然要做的事，而选择在这个时期出手，关键在于开发商荷包有钱了。*新数据显示，2012年前10个月，武汉住宅累计成交10.77万套，已经超过2011年全年的10.67万套。
中指院华中分院研究副总监李国政表示，土地市场从平静到热闹，开发商有资金是先决条件。除此，第四季度土地供给增加，优质而价格相对稳定的地块增多，也必然引来哄抢。李国政举例，11月1日，佳兆业、朗诗、硕城、旭辉四家公司参与了汉阳车友路一地块的竞价，*终由武汉硕成房产竞得，楼面地价2678元/平方米。而早在2009年，金地集团在该片区获得的金地澜菲溪岸地块wh.focus.cn，楼面地价也达到2205元/m2。“目前在通胀时期，土地价格比较稳定，部分区域地价与两年前持平，房企相当于也在抄底。”李国政说。
