十房网讯 记者 张雯 报道：学区房向来是刚需们的*爱，为了以后孩子的上学方便，父母们都是乐此不疲地寻找着*好的学区房。学区房叫上小户型，更是一般幸福家庭购房的*终选择。博雅园·论语位于东汽一中门前30米处，其经济适用的小户型一经推出就得到广大购房者的亲睐。下面，小编就搜罗了几款**、居住两相宜的一室和两室经典户型，以供大家置业参考。
一室一卫
建筑面积：43㎡
卫生间面积：4.5㎡ 客厅—卧室面积：12.25㎡ 阳台面积：7.2㎡ 其他面积：19.05㎡
户型赏析：国际前沿小户型设计小巧精致，虽面积不大，在设计时如果巧花心思，还可以大大提升其功能性。整体来看，全明户型，非常舒适，提高光照，在一定程度上也可以减少一室小户型容易使人产生局促之感的普遍问题。户型设计简洁动线，紧凑格局；入户玄关归家礼仪，丰盛生活，理性把握；客厅动静分区，尽享生活，从容随行；4米面宽大观景阳台，城市风景，尽收眼底。卧室与景观阳台相连，风景、阳光兼具，成就一方自我天地。
两室两厅一卫
建筑面积：87.55㎡
厨房面积：4.86㎡ 餐厅面积：4.59㎡ 客厅面积：18.06㎡ 阳台面积：7.14㎡ 主卧面积：12.96㎡ 卫生间面积：4.68㎡ 次卧面积：11.16㎡ 其他面积：24.1㎡
户型赏析：户型采用全明设计，布局方正，使人觉得房间格局简约而不失奢华。南北通透，自然清新美好家居；敞亮客厅方正实用，假日广邀亲友相聚；室内餐厨相连，使家人在**时间分享美味；宽大阳台设计，能为主人提供更多的利用空间；温馨两卧室均带观景飘窗，不仅通风、采光俱佳，还可静赏城市惬意美意。
两室两厅一卫
建筑面积：93.4平米
厨房面积：4.86㎡ 餐厅面积：4.53㎡ 客厅面积：20.16㎡ 阳台面积：7.14㎡ 主卧面积：14.04㎡ 卫生间面积：4.5㎡ 次卧面积：8.64㎡ 其余面积：28.53㎡
户型赏析：此户型一目了然，户型方正，没有浪费空间。长宽分布合理，能让整个房间都能被阳光照射到。两房设计，空间更豁达，双厅一体，开阔的空间更显流畅，餐厅在设计上可以选择选择时尚简约的餐桌，一家三口其乐融融，享受每一天可口香味弥漫的饭菜；厨房方正大方，方便操作；客厅衔接阔达观景阳台，俯揽室外美景，惬意舒畅，让休息娱乐恰到好处。一南一北双卧分居，主卧朝南，明亮舒适，卧室内每一处空间皆于阳光、美景簇拥，冬暖夏凉尽享美好四季；独立卫浴方便起居，私密性好，更彰显主人的尊贵。次卧向北，相对于主卧来讲，在舒适度上略逊一筹，但因其有足够大的空间可以利用，因此只要在设计上多费点心思，那么还是想到完美的。公共卫浴处于两卧之间，方便生活，干湿分离，便于清洁。
