十房网讯 新春抢滩市场成为十堰开发商的目标。不少开发商争相推出新、老项目，而其中样板房、示范区大战也越演越烈。与以往的沙盘式和模型式营销不同，这种体验式的营销手法，为售楼部带来更多人气，也让更多的购房者真切感受到未来“家”的生活环境。
现象：市区多个楼盘 争相推出样板房、实景体验区
不少行业人士表示，十堰体验式营销升级战已经正式打响，随着各个楼盘纷纷推出样板房和实景体验区，开发商们已经从单纯的促销优惠战转移到优惠与体验式营销相结合的战役中，让更多的购房者感受到开发商的用心和楼盘品质的保证，这也成了近期*值得关注的热点之一。
大洋五洲样板间实景
近日，记者在采访中了解到，年初市区有不少楼盘不约而同地推出样板房体验活动，其中包括和昌·国际城、大美盛城、阳光·栖谷、柳林春晓钻石公寓等。此外，近期*受关注的纯新盘成邦·华夏公馆独创十堰**间彩绘样板间。
记者在走访市区几个楼盘的样板房发现，如今的样板房装修标准也是越来越高，开发商也希望通过样板房来更直观地给客户介绍楼盘的产品和户型。
值得一提的是，除了样板房的推出之外，还有不少开发商为了让客户们体验到日后的生活环境和楼盘的综合实力，纷纷推出了园林实景体验区，有的楼盘甚至在销售房源之前，就把园林景观呈现在购房者面前，通过实景营销来带动销售。
大美盛城商业展示区
据悉，位于上海路的大美盛城在首次开盘之时，就已同步规划商业展示区和部分外围园林景观，让前来看房的客户更加直观地感受到美盛置业的实力和为客户们提供的良好生活环境。除此之外，惠泽•公园1号一直备受期待的“万米中庭水景园林”施工已进入尾声，即将对外开放。
提醒：样板间、实景体验区不只是营销道具
近年来，十堰开发商为了更能吸引消费者，大力开发样板间，从名师设计到顶类的装饰材料等，无一不说明了开发商在全力打造一个完美的实景空间来吸引消费者，力求让样板间对楼盘品质、企业品牌、文化等展示到淋漓尽致。
很多人认为，开发商巨资打造的样板间其实就是为了营销，装修得漂亮了，让前来观看的购房者跃跃欲试的想要买一套其楼盘的一套房子。其实不然，在楼市发展越来越趋向成熟化的今天，样板间不只是营销道具了，其更多的还体现在于一个开发商对产品的定位和品位，说明开发商的实力和魄力。
即便是同一个楼盘的样板房，也会呈现出因不同户型、不同客群而形成的田园、欧式、中式、极简、奢华等风格。据悉，大洋五洲在首次开盘前就曾推出六大风情样板房，分别采用了后现代风格、现代婚房风格、地中海式风格、现代中式风格、现代简约式风格、新古典主义等六种**装修风格。
自从开发商在售楼过程中增加了样板房这一环节后，购房者的看房活动变得更加生动起来。不用睁大眼睛紧贴在图册上看户型，也不用在工地上顺着售楼小姐手指画出的轮廓想象家的样子。购房者可以直接进入房子，参观已经装修好的效果实例，感受*直观的“房子”。
通常情况下，在我们接触样板间的时，大多数人只顾欣赏开发商的样板间豪华的装修了，却忽略了一些事实：一些样板间不是现房，只是临时搭建，因此在结构和比例上都不是按照真正的房屋来设计，当然现在也有一些开发商打造样板间是用现房打造的，到*后甚至会低价卖给购房者。
*后提醒一下各位，在参观样板间的同时，*好还是同时多看未加修饰的毛坯房。这样可以使人的目光聚焦在房屋户型、面积、朝向等大问题上，免得被人为的装修效果所左右。同时这种房子的本身质量以及优缺点，由于没有样板间装修的遮掩，都能比较清楚地显露出来。
