十房网讯 十堰，作为一个三四线城市，相比于北上广深等一线城市，十堰的房地产市场开发相对来说是比较落后的，国内一线的开发商曾几次预进入十堰，但*后都因各种原因搁浅。万达广场，作为全国**，世界前三的商业地产巨头，经过长时间的考察和选择，*终终于落户十堰，这一消息一出，无数关心十堰发展的网友和热心人士均拍手称快，这不但是万达对于十堰的一个肯定，也是十堰房地产发展乃至于城市发展的一个非常良好的契机。
万达集团，作为全国商业地产的龙头，对进驻城市和选址有着非常苛刻的要求，经过长时间的不断考察和选址，2013年11月5日，万达集团与十堰市人民政府正式签约，十堰万达广场项目总**30亿元，占地256亩，将建成集5A级写字楼、五星级酒店、大型商业中心、精品步行街和高端住宅为一体的城市综合体。
十堰万达广场选址于北京北路王家巷片区，北京路延长线以西，发展大道东南段以南、夏青路中段以北，江汉路徐家沟以东。近日，十堰万达广场正式开始了场平工程，这标志着十堰万达广场将正式开始了在十堰的发展步伐，而从2013年开始，就不断有楼盘开始打起了万达的名号，而万达的正式动工也给不少十堰本土的商业房企带来了一定的冲击，双方角力之下，是共赢还是一方胜出？
十堰万达场平工程
万达张良计PK本土房企过墙梯
万达张良计
1、领先的管理模式
高效的执行力、专业的运作能力、**的资源整合能力，这些都是随着万达进驻十堰，本土房企需要面对的全国一线房企先进管理模式。
2、多元化产品理念
2014年十堰的房地产市场将更加多元化，而这种多元化正是大环境下一线房企的投影和辐射造成的。此起彼伏的城市综合体牢牢占据着市场高端需求， 商业地产、旅游地产、文化地产也在润物细无声中全面铺开。SOHO、公寓、写字楼、酒店等打破十堰房企普通高层、小高层“一统天下”的局面。产品的多元化分流迎合了不同层次的购房者，市场覆盖面更广。
3、强大的品牌影响力
大牌房企的影响力主要在三个层面：政府层面，对大牌房企土地出让、税收减免等各方面的优待；商家层面，能与大牌房企长期稳定的合作的关系；购房者层面，对大牌房企强烈的信赖比较容易转化为实际购买力。
本土房企过墙梯
1、成熟的销售渠道
外来房企一般不会在各地建立自己的销售网络，所以他们对代理商的依赖很大。这就增加了销售渠道的混乱和复杂。因此销售渠道往往成为本土房企的突破口。
2、灵活的市场定位
房屋对消费者来说，是一种因地域、背景、文化的不同而不同的差异性产品，因此基于相似的风格和质量来说，它们的市场份额更多地依赖于对客户的了解。在这方面，本土房企拥有先天性的优势。
3、强大的学习和应变能力
本土房企可以快速学习外地的房企**的方法和策划，从而快速的调整市场定位，做出更加贴合市场定位的产品和策略。
十房**期地产沙龙
万达进驻十堰，对十堰的房地产市场来说究竟是刺激发展还是来抢夺市场，带着这个话题，十房网特定于2014年3月26日下午举办《“狼”来了 十堰万达PK本土商业》的地产沙龙活动，此次活动将邀请多位十堰地产界重量级的嘉宾共同探讨万达对于十堰本土房企的影响以及十堰商业地产未来的发展走向。此次沙龙还诚意邀请10位热心网友参与此次活动，共议十堰房地产发展，参与的网友均可获得精美礼品一份。
本期议题：“狼”来了 十堰万达PK本土商业
探讨问题：
1、十堰地产未来发展路在何方？
2、商业地产在十堰到底是泡沫还是蓝海？
3、万达入驻十堰，机遇or风险？
时间：2014年3月26日14时——16时
地点：巨浪网络公司会议室
报名电话：8672117
