十房网讯 随着楼市步入理性回归的通道，拐点崩盘论再度甚嚣尘上，政策松绑说则传得沸沸扬扬。一时间，猜测与传言似乎成为左右楼市预期的重要参考，但这种现象对楼市而言绝非好事。
房地产权威人士认为，当下除宏观政策信息需要及时发布外，还需要行业主管部门和地方政府及时公布各自领域的权威信息。特别是适时发布楼市风险预警信息，把库存量大、消化周期超出正常范围的城市，以及楼市过度繁荣、房价上涨过快的城市名单公布出来，给企业和购房者以稳定的预期，避免盲目**和消费。
楼市理性回归通道开启
“如无特殊的政策因素影响或刺激，国内楼市市场趋冷、价格涨幅收窄、横盘和价格下跌城市增多、市场进一步分化等一系列趋势在未来一段时间仍将会有所发展。一季度后，楼市整体的复苏将很缓慢。”胡景晖认为，未来楼市仍将是一个理性回归过程。
“崩盘”VS“救市”
面对楼市难得一见的回归，拐点崩盘之争屡见报端，政策松绑传闻频频出现。猜测与传言，似乎成为左右楼市预期的重要参考。
在经济下行压力较大的背景下，被不少人看作稳增长引擎的楼市走势牵动人心，市场对形势判断有分歧、对政策取向有争议也在情理之中。然而，以往经验多次证明，喧哗背后绝非都是理性之声，利益之手发布虚假信息、扰乱市场秩序、误导消费预期的行为并不鲜见。
“双向调控”思路不变
住建部部长姜伟新曾在接受上证报记者**采访时给出楼市“双向调控”的四字谜语。随后，住建部副部长齐骥对此详细解读，指出今年楼市调控会加强分类指导，既要防止热点城市的继续火爆，也要对住房库存量过高的城市控制供应结构。由此来看，中央政府的“双向调控”思路非常清晰，不会“大幅波动”。返回十房网房产首页
