十房网讯 境外媒体称，易居中国对内地288个城市平均房价的跟踪显示，这些城市的住房均价自2012年7月以来首次出现环比下跌的情况。这更加深了一种忧虑，即疲软的住房市场将会拖累中国这个世界第二大经济体。
中国指数研究院[微博]的调查显示，无论环比还是同比，内地100个城市的住房均价依然在上涨，但涨幅收窄。
这让一些人猜测，当局可能很快会放宽住房政策以刺激需求。
报道称，易居中国公布的4月份房价指数比3月份下降了0.02%。
中国指数研究院的数据显示，它调查的100个城市的房价4月份上涨了0.1%，涨幅低于3月份。
中国指数研究院说：“在疲软的**季度后，市场在4月份没有好转。”它又说，更多开发商在减价促销，然而，“购买者预期房价会进一步打折”。
据报道，在一些较小的城市中，两极分化的情况更加严重。中国指数研究院的数据显示，河北保定的房价增长*快，上涨了3.35%，而江苏江阴的房价表现*差，下跌了3.19%。
报道称，香港政府的冷却措施将大多数内地购房者阻挡在香港地产市场之外。5月1日仅售出了8套新公寓。
美联物业的一名管理人员说：“‘五一’假期曾是住房市场的高峰季节。2011年和2012年，我们开通了4辆班车，每天将200多个内地购房团直接送往新项目的销售处。但是去年2月份香港政府引入印花税后，购房者人数大幅减少。我们昨天(5月1日)只有两个内地购房团参观销售处。”
利嘉阁地产有限公司的管理人员肯特 徐说：“没有多少购房者来看房。或许是因为这对民众来说不是一个很长的假期。”
在房地产冷却之际，广州郊区一条1公里长的区域内，人们能感受到中国*大房地产开发商之间竞争的激烈程度。
尽管看房人很多，但是世联行(16.15, 0.00, 0.00%)地产咨询部主任马文帅表示：“尚没有迹象显示房价上扬。”他说：“开发商和潜在购房者依然处于胶着中。”
