十房网讯 楼市降价风暴已经烧向一线城市。
以*具代表意义的北京为例，4月，北京二手住宅成交量仅为7616套，为近11个月以来*低水平，在“量跌”之时，二手住宅挂牌价格也开始下调。
与此相对的是，依然火爆的土地市场。
一家第三方机构房地产研究院的数据显示，前4月，包括北上广深在内的10个典型城市土地出让收入为3403亿元，与2013年同期相比增长81.1%，较2012年同期大增330.6%，创造了历史新高。这也是10个典型城市持续19个月呈现同比正增长的趋势。
其中，截止到4月底，北京的卖地收入已经高达1056亿元，同比上涨92%，相当于2013年全年的58%。
“这也是当前房地产市场出现的一个新命题，即三四线城市库存过剩，一线城市地价较高以及如何消化高地价的命题。”中国房地产市场学会副会长陈国强对21世纪经济报道记者如是表示，三四线库存较多，可以通过产业导入、减少土地供应等方式去缓解，而一线城市的高地价会推高房价，房企出于利润的考虑，产品类型上更趋于高端。
