十房网讯 据证券日报报道，“部分三、四线城市的房地产市场已经饱和了，我们不再考虑在这些城市新增土地储备，反而要加快现有项目的销售速度，争取快速撤离。”某近期在一线城市土地市场频繁“下单”的知名房企高层向《证券日报》记者透露，甚至有些二线城市，“我们也选择了撤离”。
值得一提的是，中原地产监测数据显示，截至2014年4月底，全国40个城市中，三、四线城市土地累计流标率为26%，较去年年末大幅上升了10个百分点，二线城市亦增长3%，而一线城市则自5%缩减至3%。
此外，多家房企都在缩减购地支出，“少拿地，少开工，多销售存货，现金为王”，这成为房企应对目前房地产市场的主流战略决策。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，2013年下半年土地市场的火爆现象难以延续，各城土地市场已经产生明显分化，且均有所降温。同时，政府亦在房地产市场降温之际放缓推地步伐，优质的热点地块入市较少，推出的地块难以以较高溢价成交，从而导致溢价率同比回落。
反观十大房企在一线城市的拿地金额则同比骤增。2013年前4月，十大房企在一线城市拿地占比为24.57%，2014年同期则为55.17%，增加了近31个百分点;2013年前4月，拿地金额为137.51亿元，2014年同期则为327.39亿元，同比增加了将近190亿元。
