十房网讯 近日央行宣布，自6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行，下调人民币存款准备金率0.5个百分点。此举一出，立刻在整个楼市引发 “政策救市”的联想。业内专家发出警告，提醒谨防定向降准的资金流向房地产领域。
其实，“定向降准”让开发商们对房地产市场松绑的预期上升，也并非空穴来风。一方面，央行此前约谈商业银行，要求必须确保信贷资金流入到首套刚需购房群体中。另一方面，各级地方政府也在限购、限价等方面不同程度的给房地产市场打气。而恰在此时，央行再宣布“定向降准”，也难怪开发商们喜上眉稍，认为这是个超级利好。
事实上，从2000年至2010年，楼市高速增长的10年中，也恰是流动性“泛滥”而推高了房地产泡沫。当时无论是开发商还是个人按揭贷，都处于一个极度宽松的环境。房企、地方政府、购房者都享受到了房价上涨的“盛宴”。如今楼市资金较为饥渴，降低存款准备金率当然是开发商们喜闻乐见的事情了。他们认为政府在*后阶段还是要救市的，因为房地产业的兴衰关乎中国经济的盛败。
