十房网讯 贾卧龙：房价见底 短期不会大幅反弹
根据市场规律，供求影响价格，量升则刺激价涨，连续的高成交量使得不少开发商的降价意愿降至*低，许多开发商开始逐渐取消促销优惠政策，部分开发商甚至已经开始酝酿涨价计划。市场方面，成交量对价格形成了支撑，宏观调控方面，政策不再紧逼，所以，房价到目前为止可以说基本已经见底，再继续下降的几率变得很小。但并不是说房价见底以后，接下来就是大幅反弹，目前来看，无论从政策面还是市场面来看，房价还都不具备大幅上涨的条件。
朱晓红：三方妥协换来楼市回暖
政府、开发商、购房者为什么都会各显姿态?政府的姿态是因风刀霜剑严相逼，并没有逼出预期的调控结果，倒是逼得一些开发商难以生存，心存逃亡;开发商的变脸源于资金回笼成问题，被动猫冬不是办法;购房者不在死等，是因为看不到抄底的希望，看到物价上涨，人民币贬值的现状，担心房价的纸币价格上涨不可避免。政府的面子、威严，开发商的票子、利益，购房者的实惠发生遭遇战，*好的办法就是妥协，退一步就会海阔天空。
邓浩志：高溢价频现，土地市场回暖
近一轮全国范围内高溢价拿地，一方面是因为房产政策出现微调，政策触底反弹，让开发商敢于拿地。另外在新一轮宽松货币政策的影响下，开发商资金链不再那么紧张，也就有钱拿地了。前些年做房地产利润很高，因为很多地都是更早些年很便宜拿来的，但开发商并没有因为低地价就把房子卖得很便宜，同样高地价也未必就能卖出高房价，比如白云新城地王建成后就未必能卖出预期的价格，房价还是靠供求关系来决定的。
