十房网讯 截止2014年10月22日18时,全市共销售房屋53套，*高成交均价为6130元/平米，总成交面积6288.05平方米。住宅项目中，翔龙▪四方新城销售24套，成为榜首。紧随其后的明想▪凤凰香郡二期销售8套和山水龙城三期销售6套，分别获第二、三名。市中心区域的均价为4095.9元/平米。
注：以上数据来自十堰市房管局网上备案情况
据房管局相关数据显示，昨日(10月22日，全市共销售房屋53套，总成交面积6288.05平方米)与之前数据(10月21日，全市共销售房屋71套，总成交面积8831.2平方米)相比，成交数据呈小幅下跌趋势。其中成交量减少18套，跌幅达25.4%，成交面积减少2543.15平方米。在前日成交数据中，十堰楼市有回暖趋势，无论是成交量还是成交面积都呈大幅涨势，不过昨日楼市数据虽然较前日有小幅下跌，但无论是从之前数据还是从十堰金九银十总体势态来看，昨日楼市表现还是比较良好的。
在住宅项目中，昨日共有10个楼盘有成交量。其中翔龙▪四方新城共成交24套，成为当之无愧的榜单之首。紧随其后的明想▪凤凰香郡二期成交8套和山水龙城三期成交6套，分别获第二、三名。虽然昨日有成交量的楼盘数有所增加，但无论是成交量还是市中心区域楼市均价都呈大幅下跌趋势，*高成交均价仅6130元/㎡，同之前数据相比有很大差距;除此之外，从榜单整体来看，5000元/㎡以上的楼盘数较少，放眼望去4字开头占据榜单大部分江山，可见在低迷期，楼市“以价换量”的局势还是非常明显的。
从成交区域看，昨日仍然仅有张湾区、茅箭区两个区域上榜。昨日，张湾区共成交32套，成为区域榜单之首，其中，翔龙▪四方新城更是连续两天成为楼盘销售冠军，为张湾区的区域竞争增加了很大优势。同张湾区的蓄力突破不同，近两日茅箭区没有发挥往日的强大竞争力，昨日茅箭区仅成交21套，再次落后于张湾区。可见，即使茅箭区占据明显的区域发展优势，但还是难以成为区域霸主，张湾区在十堰人心中的重要地位使其还是具备非常强劲的竞争实力。除此之外，白浪区仍然不在榜单之列，还待今后的进一步发展。
金九银十也即将过去，相比较月初的萎靡不振来说，近两日十堰楼市还是有所突破的，成交数据都有幅度上涨，但以价换量的总体形势仍然值得关注。至于月底十堰楼盘能否创造更令人惊喜的成绩，我们只能静观其变了!
