十房网讯 资金是房地产企业的命脉，境内融资成本高企，难度也是异常的大！在现如今高强度的政策调控下，想要充分的融资以保证在市场竞中保持稳步上涨，或者至少不被市场的潮流所淹没，一定要做的就是需要保障资金的长足。国内资金如此满溢的情况下，为何还要去境外融资？境内房地产资产在境外其实不被看好，原因自然是国内房地产调控力度太大，市场活力没有得到充分是释放，这样的市场随时面临着被政策冲击的危险。而且在境外发行债券的成本也高出境内20%-40%，可是为何2018年，国内房地产企业境外融资占据资总额约60%？为何有如此大的突破性提升？
国内金融市场的融资环境紧缩是主要原因！房企的银行信贷融资形势在租房政策的带动下有所宽松但依旧严峻，据统计局发布的综合数据来看，2018年前5个月，境内房企发布的债券普遍规模较小，债券平均额度为14亿元，同期境外发行债券的平均额度则达到41亿元。金融市场的紧缩严重导致房企资金链的风险上扬，进而刺激房企境外融资 ！
国内房地产市场整体来说，环境在逐步的趋于紧缩的状况，在这样的节骨眼上，房企为何还要大量的融资甚至不惜提高融资的成本？在国家对租房市场的扶持力度逐步加大的背景下，房企布局租房市场就是关于生存的下一步。现如今房地产市场“扩大规模”的战役可谓是如火如荼，抢占市场保证扩大规模的速度，避免被同行甩下去，满目的扩大市场的供需已经远远超出市场需要的考虑！
