随着城市化进程的加快，老旧小区配套设施不全、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显，直接影响了居民生活的质量。十堰根据全国文明城市创建工作要求，加快推进综合整治步伐，让老旧小区焕发出“新活力”。
老旧小区改造是一项惠民工程，不仅可以提高居民居住品质，还能改善城市面貌、提高城市形象，因此一直受到广泛关注。
近日
十堰市茅箭区人民政府网站发布
7个老旧小区改造工程方案公示通告
一起来看看吧！
根据省住建厅批复我区2020年老旧小区改造计划，为确保改造项目真正惠及民生，现就2020年茅箭区五堰街道滨河片区二期、朝阳路片区、四堰片区、燕林片区、老市委行署片区，武当路街道铁三处社区，东城开发区和苑北山片区共计7个老旧小区改造项目设计方案进行公示。
滨河片区（二期）
项目建设地点位于茅箭区滨河片区（二期）。项目户数354户、楼栋数14栋、总建筑面积3.54万平方米。
燕林片区
项目建设地点位于十堰市茅箭区五堰街道燕林社区范围内。项目涉及燕林小区及周边住宅小区，共65栋房屋，1214户。本次改造为燕林片区一期，共改造514户住宅。
朝阳路片区
茅箭区五堰街道朝阳路片区共改造176栋（3719户）。东起百二河，西至公园后山、泰山阳光后山，南起山西路，北至文化宫。
老市委行署片区
项目建设地点位于十堰市茅箭区五堰街道老市委大院和行署大院。项目涉及1280户、楼栋数71栋。
铁三处社区
十堰市茅箭区武当路街道铁三处社区共改造80栋（1451户）。东起马家河，西至清真寺，南起铁路线，北至襄渝复线。
和苑北山片区
茅箭区武当路街道和苑北山片区共改造66栋（697户）。东起51厂物流园，西至52厂后山，南起51厂铁路桥，北至十堰市委党校。
四堰片区
茅箭区五堰街道四堰片区共改造59栋（1536户）。东起百二河，西至大沟、泰山阳光后山，南起中岳路水务公司，北至华源巷口。
提起老旧小区的改造，直接的影响就是改善了居住体验，物业管理方面可能会迎来新的机会，从而提高住房的质量，还有可能会加速二手房存量房的升值，也就是说，此类老旧小区改造的房屋要“升值”了！
不过老旧小区的改造和棚改不同，并不涉及到拆迁，也不会涉及到资金赔偿问题。就是对于现有的房源进行改造，不过老旧小区的改造可以将旧城区的存量盘活，从而提升存量房的价值。
凡是涉及到房子的新闻，都会触及到买房人的神经，这条消息一出，不少人开始询问，老旧小区改造是否会对十堰楼市和房价产生什么影响？想要买房的话可以入手此类小区吗？
首先是此类老旧小区的改造对十堰楼市是否有什么影响，影响是微乎其微的，不过老旧小区的改造可能会影响部分改善一族的需求的释放，因为老旧小区的改造，居住环境发生改变，可能会有部分暂停换房的计划。
再来谈谈对十堰房价的影响，我们先来看看这些老旧小区改造的位置，不少位置都是在十堰的核心区，这些地方大都比较方便，小区的生活周边质量配套齐全，有部分片区教育资源聚集丰富，这些都是大部分新房都无法比的。
但是这些老旧小区大部分都是房屋陈旧，社区破败，物业服务缺失，无绿化，无健身设施等等，居住舒适度较低，租金和价格也相对较低。
但在此类房源进行改造后，老旧小区“旧貌换新颜”，他的租金和价格会有小幅度的上升，特别是一些城市核心的片区还有一些名校旁边的房子。
关于是否可以入手此类老旧小区，小编觉得还是要根据自己的需求，如果该片区进行了小区改造，恰好是打算置业的片区，可以考虑入手。
老房子虽然破旧，但是根据改造后，居住条件发生改变，对于刚需而言，其实是很不错的选择。
还是那句话，买房这件事，一定要根据自己的需求，从而选择适合自己的房源。关于老旧小区的改造，你还有什么想法和见解？欢迎留言分享！
