近日，小编从湖北省投资项目在线审批监管平台看到，广润地块儿项目备案已审核通过，项目名为广润·锦绣华府。项目总用地面积28333.80㎡，总建筑面积121203.24㎡。建设内容包括商业用房、住宅用房，地下室及其他配套服务，计划于3月开工建设。
广润·锦绣华府所在的车城西路，囊括老城区醇熟生活配套，交通路网四通八达，集饮食、娱乐、购物、教育、医疗于一体，便捷生活，项目区位优势得天独厚。
项目周边配套
交通配套：3路/5路/18路/19路/24路/35路/60路/63路、1路区间
教育配套：23小学、24小学、红卫小学、炉子沟小学、车城西路小学、阳光书院、东风四中、十堰市四中、湖北汽车工业学院
市政配套：三馆两中心一广场（在建中）、口袋公园、客运西站（待建）；
医疗配套：红卫社区卫生服务中心、张湾区人民医院（待建）；
生活配套：红卫商场、寿康永乐超市、新合作超市、红卫大市场
银行：工商银行、农商银行、建设银行、农业银行
△湖北汽车工业学院实景图
早在十堰市《2011—2030城市的总体规划》中便提出：到2030年, 要形成 “三片区、五组团、多中心的带状组团式”城市空间布局结构，其中由红卫组团和花果组团组成的西部片区定位为城市综合职能发展区，是城市发展规划中的重要一环，是十堰城市扩展西进战略的重点发展组团，更是十堰向大城市、区域性中心城市发展的主战场。
而广润·锦绣华府项目临近的张湾工业新区，是西部新城发展核心，在一系列规划利好和政策的加持下，阳光书院，三馆两中心一广场、十堰客运西站、张湾区人民医院等城市级配套相继落地于此，板块价值持续焕新，区域正在厚积薄发，快速腾飞。
△三馆两中心一广场示意图
△张湾区人民医院效果图
在醇熟完善的交通系统和居住配套优势之下，在政策规划的加持下，区域价值不断蝶变，也吸引了品牌开发商的进驻。
房企纷至沓来 合力助推区域蝶变
最早进入区域的是由十堰市的老牌房企十堰兴丽（集团）房地产开发有限公司开发的兴丽城项目，随即中铁、碧桂园、恒森、广润等品牌房企相继落子。
2018年7月，世界双500强实力央企，中铁大桥局集团十堰世纪山水置业有限公司分别以27059万元和30641万元的总成交价土地成交价格，夺得十堰张湾区建设大道东北侧以及建设大道发展大道交汇处两宗优质地块，打造“山水系列”产品——中国中铁·世纪山水项目。
△中国中铁·世纪山水效果图
2020年7月21日，碧桂园顺应城市发展趋势，斩获建设大道十政储出[2018]11号地块，首次进驻十堰主城区，联合湖北惠智产业技术研究院有限公司共同开发碧桂园·惠智城项目。
△碧桂园·惠智城效果图
2020年11月3日，重庆恒森实业集团有限公司旗下的子公司，湖北中润立森置业有限公司以2.67亿元的总成交价竞得位于发展大道与装备路交汇处的十政储出[2020]18号地块，继郧阳区一线滨江洋房——恒森·印江天之后打造恒森·天境项目。
“品牌房企对风控的把握很强，因此他们在进驻一个区域时，必然会有更多的考量，而这么多的实力品牌房企竞相在张湾工业新区拿地布局，也是看好城市未来的发展趋势和区域巨大潜力。同时，实力品牌房企入驻，必将带来大量的居住人口，这样的需求是刚性的，自然会带动周边房价的上涨，势必激活区域未来的房地产市场，该区域居住环境也将由此得到新的提升。
△张湾新区实景图
提升建设品质 助力区域人居升级
随着各大品牌开发商竞相入驻，该区域的房产市场已然发生了巨大的变化，这不仅仅体现在销售的火爆、价格的攀升，更表现在居住观念的变化、产品的更迭、品质的提升、服务的完善，为购房者提供更多的购房机会和购房选择，也拉升了区域的房地产市场价值，让我们一起期待项目的建成。
