项目概况
该项目位于湖北省十堰市张湾区红卫街办界牌社区何家巷1号。
项目效果图
用地性质：居住用地（可配建计容面积10%比例的商业）
用地面积：28334.0平方米
总建筑面积：111608.59平方米
计容建筑面积：82147.56平方米
住宅计容面积：79125.10平方米
商业及配套公建计容面积：3022.46平方米
容积率：2.9
建筑密度：21.88%
绿地率：30%
建筑高度：80.0m
停车位：822台
建筑风格及色彩：现代设计风格、青灰色为主（见效果图）。
项目效果图
规划平面图
经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市国土空间规划技术规定（试行）》等规范标准。
该项目地块于去年双十一当天，被湖北广润置业有限公司以11020万元的成交价成功拍得，此前项目备案在湖北省在线投资审批平台的备案名为广润·锦绣华府。
广润·锦绣华府区位优势得天独厚，囊括老城区醇熟生活配套，交通路网四通八达，集饮食、娱乐、购物、教育、医疗于一体便捷生活。
项目周边配套
交通配套：3路/5路/18路/19路/24路/35路/60路/63路、1路区间
教育配套：23小学、24小学、红卫小学、炉子沟小学、车城西路小学、阳光书院、东风四中、十堰市四中、湖北汽车工业学院
市政配套：三馆两中心一广场（在建中）、口袋公园、客运西站（待建）；
医疗配套：红卫社区卫生服务中心、张湾区人民医院（待建）；
生活配套：红卫商场、寿康永乐超市、新合作超市、红卫大市场
银行：工商银行、农商银行、建设银行、农业银行
△湖北汽车工业学院实景图
近几年，张湾新区步入发展快车道，阳光书院，三馆两中心一广场、十堰客运西站、张湾区人民医院等重点城市级配套项目落地，板块热度持续上升。
△三馆两中心一广场示意图
△张湾区人民医院效果图
这里是目前最热门的板块之一，自住、投资者不断涌入。有着政策加持及市场助推，区域未来发展正处于上升通道，随着各项基础设施配套更加完善醇熟，片区楼市价值日益凸显。
日趋攀升的板块价值使得区域大热，自2018年开始，吸引了中铁、碧桂园、恒森、广润等众多大品牌开发商相继进驻，2021年5月15日，区域内的十堰碧桂园·惠智城首次开盘劲销九成，引得全城瞩目，区域置业热度由此可见一斑。
目前，区域内已经汇集了中国中铁·世纪山水、十堰碧桂园·惠智城、恒森·天境、广润·锦绣华府、兴丽城等各大品牌房企，堪称“神仙打架”。同样身为品牌房企，又拥有同样的区位优势，说到最后，究竟谁能在板块内拔得头筹，赢得更多买房人的青睐，一切还是要用产品来说话！
有了“竞争”，才会有助于全面加速区域产品的迭代，可以预见，在张湾新区这个热门板块激烈的“比拼”中，区域整体的产品力将会有质的提高，我们拭目以待！
