部分三四线楼市库存风险加剧

十房网讯  受供应增加、需求萎缩影响，商品住宅库存出现上升态势，部分三四线城市面临又一轮去库存考验。

据克而瑞监测数据，截*今年9月末，全国百城商品住宅库存量突破6亿平方米，同比、环比双双增加，去化周期也由8月末的13.04个月涨*14.92个月，明显高于2020年同期水平。其中，部分三四线城市面临的去库周期延长，房企销售压力进一步增加。

在供过于求、市场下行背景下，三四线城市去化周期激增*17.53个月，高于百城平均水平。北海、连江、肇庆、烟台、衡阳、淄博等基本面缺乏足够支撑的三四线城市，消化周期高达30个月以上，而辽宁省鞍山市的去库存周期更是长达117个月。