西十高铁陕西段与湖北段频频传来开工的好消息，这意味着万众期待的西十高铁终于来了，近期展开的十堰市第六次代表大会上，也指出将重点规划十堰到安康、十堰到万州、十堰到宜昌等越来越多的铁路线路，这些举措对于购房者来说，高铁通达后，将为十堰楼市带来机遇还是挑战？
十堰未来房价涨幅如何？
高铁可以利好房价，同时也会利空房价，有利有弊。拿我国主干高铁线沪汉蓉高铁举例
高铁开通后，你会发现，沿线近一半城市的人口不是流入，而是流出的，最严重的是湖北兄弟城市荆州市，人口流出46万多，其中一部分去了广东省，另一部分去了省会城市武汉。仔细观察这些城市，大部分城市都是三四线城市，多以农业产业为主。
人口停滞或者流出，导致GDP增速放缓，城市开始变老变慢，进入衰退期。 其实道理很简单。 如果你所在的城市比较落后，高铁一开，人们可以更快地融入大城市。你会选择继续留在老家，还是去“收入更高的地方”，享受更精彩丰富的生活呢？ “人往高处走，水往低处流”，这个规则，亘古不变。
区域发展的加速剂？
高铁作为重要的交通设施，是吸引人流量的“利器”，同时也方便了城市间经济、人流等互通。
通常随着高铁站点的形成，周围公共交通、配套也会逐渐完善。这样的区域或许是房地产发展的好地方，比如十堰北广场，如今这里已高楼林立，坐落着不少大大小小的楼盘，相信十堰东站在高铁的加持下，未来也将展现出一片勃勃生机，一起期待十堰东站未来的发展吧!
文旅地产或将带来机遇
旅游业也是十堰名片之一，道教*武当山驰名中外，每年吸引不少全国慕名的游客前往，近年来作为十堰后花园-郧阳区也有许多网红打卡点。未来随着高铁越发通达后，对文旅地产、康养地产等项目来说，或许时机已到，重点要看如何操控和把握。
作为十堰人，看着自己的家乡一步步蜕变，铁路规划从单一的三条线路，逐步往米字样式延伸，都说“高铁一响，黄金万两”，或许你想问高铁通达之前是不是要买一套房？或者未来高铁对十堰楼市会有多大影响？小编觉得高铁的本质，是让城市与外界产生联系，提升城市资源交换能力，同时加速人口流动。高铁来了，别着急别上头，先评估自己城市的底色比较稳妥！
