2022年已经过半，十堰楼市行至中盘。
截止目前，十堰楼市表现平稳，没有出现房价大起大落的情况，各个楼盘的月均成交量或有波动，但整体还处在合理水平；虽然土拍市场一片萧条，但是从国家到地方相继出台楼市新政，买房人的预期也在逐步修复。
能将局面稳定至如此，对于十堰这样一个四线城市来说，就已经很好了。
回顾上半年的十堰楼市，新房市场冷热不均已经成为了常态，从去年下半年开始，十堰的部分区域就已经开始降温。
这才是一个正常的市场该有的表现，只有非理性的市场，才会出现全民狂热的热潮。市场回归正常，对刚需来说显然是好事。
那么，下半年会是买房的好时机吗？
不可否认的是，本次救市行动到目前为止还没有停下的迹象。
伴随着政策的松绑，5月份的楼市数据明显回暖，但这显然还不够。所以近一段时间，我们看到了更猛的就是政策。
如果说几年前的“货币化安置”是下山猛虎，那么今年众多城市推行的“发票安置”就是升级版的存在。
房子拆迁之后抵成发票，拆迁户去参加发票安置的房企那里，把发票换成商品房。
原本拆迁货币安置，人们拿到钱之后可以选择是否买房，但现在只能去楼市里“去库存”了。
救市的脚步并没有停下，在这样的大环境下，楼市复苏已经成为了能看的见的必然。
楼市红利的集中落地，也让广大购房者吃到了甜头。*接近4.25%的利率，已经达到了几十年以来的历史低值。
6月份，LPR报价并没有继续下调，这也在意料之中。5月的LPR一次性给的力度就很高了，在6月市场数据得到了良好的反馈，央行没有进一步追加，而是选择了维稳。
楼市政策方面，先有两会“定调”，金融委、银保监会、央行、财政部等6部委就房地产行业密集表态，释放强烈维稳信号；后有央行专门发文宣布降息：首套住房较LPR再降20个基点，十堰方面多家银行下调首套房和二套房的房贷利率，购房更便宜！到6月23日，十堰发布《关于促进十堰城区房地产市场健康发展的通知》再到从7月6日起开始执行《关于调整住房公积金贷款业务有关事项的通知》......无论是从中央还是到地方，楼市利好政策不断。
整体来说，下半年刚需买房，可以在观望中出手。置业者可以准备好资金，等到出现土拍热或者利率回调等信号，便是周期更迭抄底买房的好时机。
