十房网讯（三湘都市报）报道：长沙新开铺路居民吴先生6月11日来电：我*近患上了“夜晚恐慌症”，一听敲门声就怕，电话一刻不离手，随时准备拨打110。那些人气势汹汹，像打劫一样，进来就说要把我的房子在这个星期搞回去。我在富绿新村的房子是从朱今文手上买的，现在房款付完了，没拿到房产证，还有人来逼我搬走。 □记者调查
2004年，吴双林从朱今文手中买下富绿新村的住房，由于时间仓促房产证还没来得及更名，于是双方就签定一纸协议。记者在转让协议上看到，协议第三条明确表明，甲方朱今文负责办理房屋产权及相关证明，吴双林只要将房款付清后，甲方就得将房屋的产权证明移交乙方。随后记者联系到朱今文，他说，“我找过吴双林多次，但他不愿意出维修基金，要他退房也不退，我当时又欠了十五万的赌债，没办法就把房产证抵押出去了。”
随后，记者找到建纬（长沙）律师事务所的周正伟律师，律师介绍，不管乙方有没有交房屋维修基金，甲方都不能在不通知买主的情况下，单方面把房子抵押出去。乙方可以单方面终止之前的合同，并要求卖家赔偿损失，或者通过法律途径来维护自己的合法权益。
