本周导语：
随着“国四条”、“国十条”等一系列楼市新政出台，住房公积金贷款什么时候实施新政一直为购房人和社会各界所关注。近日，十堰住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，从2010年5月11日开始，进行住房公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，购买第二套新房贷款比例为50%，第二套二手房贷款比例为40%，暂时取消第三套房贷。
二套房贷比例不得高于房价的50%
据介绍，十堰市原来实行的借款申请人办理住房公积金贷款的政策为：借款申请人办理住房公积金贷款购买首套房时，购买面积为140平方米以下（新）住房的，贷款比例为总房款的80%；购买面积为140平方米以上的，贷款比例为总房款的70%。购买第二套住房时，不论房子面积大小，贷款比例为60%；借款申请人办理住房公积金贷款购买第二套住房为二手房时，贷款比例为50%。
从5月11日开始，十堰市对住房公积金贷款政策进行了调整。借款申请人办理住房公积金贷款购买第二套新房申请住房公积金贷款时，贷款比例不得高于房价的50%，购买二手商品房时，贷款比例不得高于40%，第三套及以上房贷暂停发放，而购买**套住房仍执行原来的标准。同时，贷款利率保持不变，依旧是贷款时间为5年以内的利率为3.33%，5年以上为3.87%。
和以前相比，住房公积金二、三套房贷款明显收紧。
十堰住房公积金管理中心有关人士告诉记者，作出如此调整，主要是为了进一步贯彻国务院和住建部促进房地产市场健康发展的政策措施，限制借款申请人购买多套房屋，从而体现住房保障制度的公平原则。
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