十房网讯（百度乐居） 10月14日，国家统计局发布了2013年9月份居民消费价格(CPI)变动情况，9月份，CPI总水平同比上涨3.1%，环比上涨0.8%，双双创下7个月以来的新高。其中住房租金价格同比涨4.4%，涨幅与上月持平。业内预计，随着暑期租赁旺季的结束，租赁市场开始进入淡季。
鲜菜价格上涨近两成
根据国家统计局数据，9月份CPI同比上涨3.1%，略高于市场预期的3%，1月至9月平均CPI比去年同期上涨了2.5%。
国家统计局城市司高级统计师余秋梅认为，9月份新涨价因素增加较多，食品仍然是助推CPI上涨*厉害的推手，同比上涨6.1%，其中上涨*多的是鲜菜，上涨高达18.9%，其次是鲜果，上涨了12.5%。肉禽及其制品价格上涨幅度达6.6%。此外，水产品和粮食价格分别上涨5.9%和4%。瑞银证券特约首席经济学家汪涛认为，进入9月后，食品价格增速在季节性需求的推动下进一步上升，这可能超过了基数效应减弱的影响，推动CPI同比增速回升。
广州中心房租涨两成
另外一个值得关注的数据是居住价格，9月份同比上涨2.6%，其中住房租金价格上涨4.4%，继续“跑赢”CPI，并且已经连续45个月上涨。
日前，新快报调查了广州市场的房租涨幅情况，今年以来租金大幅上涨，广州市中心不少住宅的租金同比上涨了两成，特别是广州珠江新城地区，一年时间月租上涨千余元，同比涨幅逼近三成。
中国房地产学会副会长陈国强认为，目前CPI毕竟处于一个相对较低的水平，对楼市暂无直接影响。而今年虽然政府对于货币政策说法依然是“稳健”，实际是收紧的。后市通胀隐忧仍然存在，使得管理层方面对通胀保持着警惕。
