十房网讯 楼市传统热销期“金九银十”即将结束，而广州“金九”楼市也交出了成绩单，根据广州市国土房管局所公布的9月楼市报告显示，广州二手住宅在“金九”的表现并不理想，仍处于谷底徘徊，成交量与8月基本持平，而价格则跌至10647元/平方米，进一步探底。
官方统计显示，9月份二手住宅成交均价为10647元/平方米，相比8月份的均价10930元/平方米虽然只微降了2.6%，不过却成为今年前三季度*低的月度均价。分区来看，官方统计仍然按照12区市进行，相比8月下降的区市超过一半，达到7个，其中萝岗更是大降三成。
成交量方面，广州二手住宅9月共成交3842宗、33 .07万平方米，相比8月份成交3869宗、32 .78万平方米变化不大，但也显示传统热销期的“金九”并没有给市场带来反弹。而从前三季度整体情况来看，今年前三季度买家的观望情绪逐渐加重、市场上人气冷清，交投也在逐月探底，9月份的成交量仅仅略高于春节所在的2月。
“金九”成绩惨淡，而在央行出台房贷新政后的“银十”成绩或许会好一些，满堂红研究部高级经理周峰告诉南都记者，10月国庆7天经满堂红地产促成的二手住宅买卖宗数比9月同期(9月1日至7日)增加8%；前20天促成的成交个案已经等同于9月全月了，因此他预计10月全月成交量环比会增加20%。他预计9月底出台的央行新政还将促使看楼客户从10月中旬继续上升。
