十房网讯 今年第二个三天小长假清明节很快就要来临，对于部分计划近期购房的朋友来说，这三天小长假无疑是他们看房选房的好机会。我爱我家建议，应该选择看北京市城市规划亮点区域的二手房。
CBD东扩区
CBD东扩的影响范围可以分为东扩区内、东扩周边以及延长线区域三个部分来看。到目前东扩区内的二手房楼盘基本是2000年以后的二手次新房，同时受到东扩的影响，目前这个区域内非拆迁房二手房均价在3万-3.5万元/平方米之间，且房源非常抢手，而对于东扩周边区域二手房在房源充足的情况下，二手房均价在2.5万-2.8万元/平方米之间。此外，沿朝阳路和京通快速路的延长线区域，二手房价格在1.5万-2.3万元/平方米之间，受"CBD东扩"和"通州新城规划"双重影响的通州，目前的二手房价格在1.3万-1.5万元/平方米之间，也是广大购房人可以考虑的范围。
我爱我家建议，该区域适合在国贸附近工作以及原本就居住生活在这个区域的购房者，一来可以继续居住在自己熟悉的区域，二来这个区域在未来的发展空间巨大，对自己未来居住环境的改变也是利好。
南城开发区
2010年南城即将开通的大兴线、亦庄线和房山线成为了选择南城二手房吸引客户的主要卖点。我爱我家表示从去年地铁4号线开通以后，就已经有很多购房者进入南城居住，再加上今年即将开通的3条轨道交通，入住南城的居民越来越多，目前亦庄二手房均价在2万元/平方米上下，大兴二手房均价1.5万元/平方米左右，丰台二手房均价1.6万-1.8万元/平方米之间。
我爱我家建议，在这附近上班工作的，或者无需换乘轨道交通或者公共交通便可到达目的地的这类朋友适合在这几个区域内购房，我爱我家认为，随着未来南城建设力度的加大，南城发展有望与东部地区持平。
通州新城
目前，通州与中心城区陆路是五条通道，分别是京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线，还有京沈高速，另外八通轻轨也是连接北京城区到通州的交通干线。市政府还规划了M1、M6、M6支、S6、R1、R1支、S3、S5共计8条轻轨线，将覆盖通州新城，轨道交通密度从目前规划看将超过中心区很多地区，地铁6号线也即将启动。
从我爱我家成交数据中显示，目前通州区域的二手房均价在1.3万-1.5万元/平方米之间。CBD东扩事实上辐射到了通州区域，通州区域属于东扩延长线，因此目前有部分**客看中了通州本身发展，同时也十分看好CBD东扩给通州带来的未来前景。
我爱我家建议选择在通州新城区域购房的购房者们应该尽量选择在轨道交通沿线，另外在周边工作尤其是国贸区域上班的朋友非常适合在此居住。
