十房网讯 记者 杜晓燕 报道：房价无疑是当前社会*为热门的词汇，高房价已经成为一个显著的社会问题，虽然房奴们在高房价下被迫蜗居，在巨额购房款下喘息。但依然有一群一群的购房者前仆后继加入房奴的行列。2009年底至2010年初，楼市调控政策不断出台，从2010年3月28日到2010年4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续6天播发评论，痛批高房价。业内人士指出：“买房不宜心急， 2010年买房不妨等等看。”
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图为资料图
调控政策频出，十堰楼市难现“金三银四”
自今年年初以来，中央政府针对房地产市场的调控政策密集出台，除了调节市场交易环节税费政策外，合理引导住房消费的“国十一条”更对打击投机需求，规范市场秩序，促进楼市健康发展，加大保障性住房建设以及强化民生工程提出了严格的规定。此外，日前央行上调存款准备金率0.5个百分点，尽管政策并非直指房地产业，但银行此次货币“紧缩牌”，依然对房地产市场产生一定的影响，这也意味着开发商在银行贷款将会面临更大的压力。虽然十堰作为三线城市，多数人认为国家宏观调控政策对十堰楼市影响很小，或者说是可以忽略不计，但是*近过分冷清的十堰楼市似乎又在说明着什么！
楼市素来有“金三银四”的说法， 3月份是市场复苏的重要时期。但是今年由于市场走向不明，两会召开在即的原因，2010年的3月十堰楼市可以说是相当低迷，无论是开发商还是购房者都被观望情绪所笼罩，尽管不少楼盘都放出消息要开盘或加推，但大多雷声大雨点小。或低调处理、或改时延期。而就目前的形式来看，十堰2010年的投放高峰估计要等到夏天了，这样的局面和国家频出的调控政策不可能说一点关系也没有。因此十堰的购房者要想正真购买到称心合意的房子，千万不能心急。
80后的陈先生已经到了成家立业的年龄了，准备和女友在2010年内迈入婚姻的殿堂的他坦言，目前，房子是婚姻的*后一大门槛，也是*大的考验。“如果有房子，可能去年或者更早的时候就结婚了吧，为了能够买房成家，我和我女朋友在工作方面一直都很努力，但是工资水平还是赶不上房价上涨的速度。听说国家*近出台许多政策抑制房价，不知道房价会不会下降，该不该出手买房。”说到这里，陈先生轻轻地叹了口气。
恐慌蔓延!匆匆入市不理智
“现在媒体不是很喜欢提恐慌性购房嘛，我就是恐慌性购房大军中的一员。”小刘参加工作才三年，虽然和女友已经把结婚提上日程，开始寻找合适的婚房。但是由于女友还在读研，两人本没想到在今年解决房子的问题。
进入2010年4月以来房价日渐涨高，小刘担心房价越来越高，自己无力承担，上个星期匆匆办理了购房手续。
“手上的钱就那么多，眼看着我买得起的房子面积越来越小，都快从蜗居变成蚁穴了，我能不着急嘛!早买早安心吧。”小刘也很无奈。
在十堰某楼盘的售楼部，记者遇到了拆迁户徐阿姨“我们买房就是自住的，现在不买，以后就更买不起了，连住的地方都没了，我能不着急吗?”
恐慌情绪抬头，此时买房是否合适?记者就此采访了某资深业内人士。
该业内人士称，如果买房是用于自住，只要交通、配套都符合自己的要求，且价格在自己能够承担的范围之内，此时出手买房没有任何问题，但如果由于追涨心理作祟，匆匆出手，则非常不理智，一方面对楼市的情况不了解;另一方面对楼盘是否符合自己的需求也没有做出认真深入的分析，仅仅由于价格压力匆忙出手，难免会产生后悔情绪。
他认为，“2009年的楼市房价过快增长显然对购房者产生了很大的影响，不少购房者犹如惊弓之鸟，担忧房价过快增长。中央连续出台调控措施，为房价这辆高速列车踩下刹车，当调控的效力释放之后，楼市更为健康稳定，买房的时机才是*好的。”
由于调控措施的落实有一定的迟缓效应，今夏开盘加推项目数量庞大且随着对开发商捂盘行为的打击力度进一步加大，可供选择的房源会更多。买房切忌心急，不妨等等看!
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