图为资料图片
十房网讯 记者 彭璟 报道：在即将过去的一年里，中国楼市可谓是绝地反击、炙手可热，惹得全国上下无不关注。回首2009年的十堰楼市，我们的结论是：“房价在调控中上升”。从“小阳春”到“大阳春”,再到“普遍回暖”，其间多少弹冠相庆，多少焦灼无奈，多少望眼欲穿，多少美梦圆了或美梦难圆。在此，十房网经过筛选，选出影响十堰楼市十大新闻事件。（按时间先后顺序排列）
事件回放：市统计局、中国人民银行十堰分行、国土资源局、住房公积金管理中心、墙体革新建筑节能办和市房地产管理中心6部门联合召开了2008年度十堰城区房地产信息发布会，通报了去年我市房地产业的发展态势。今年，我市房地产调控政策将以改善民生、解决中低收入家庭住房困难为重点，加大保障性住房建设力度，增加保障性住房供给，适度扩大保障范围，鼓励改善型购房，促进住房消费，引导和调控房地产市场稳定健康发展。
上榜指数：★★★☆☆
上榜理由：在09年年初的时候，楼市由于受到政策的影响而显得平静了许多，市政府也明确表示要以地产调控政策将以改善民生、解决中低收入家庭住房困难为重点，加大保障性住房建设力度，增加保障性住房供给，适度扩大保障范围，鼓励改善型购房，促进住房消费，引导和调控房地产市场稳定健康发展，这对十堰楼市而言似乎是一个好的开始。
相关阅读：我市一季度经济走过“寒冬” 迎来“暖春”
事件回放： 新年伊始，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大银行纷纷出台关于存量房贷的优惠利率措施：只要是2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请7折优惠利率。
上榜指数：★★★★★
上榜理由：不管房地产发生何种变化，其归根结底牵制因素还是出台的政策。08年受金融危机的影响，国家出台了一系列救世政策来力保楼市稳定，所以仅在年初这一政策就落实到十堰楼市，这对购房者而言确实是一个实实在在的惠政。
NO3： 十堰市外购房者可在本市内申请公积金贷款
事件回放：为支持鼓励缴存职工购买自住住房，改善居住条件，今年起，凡符合规定条件的借款人，在十堰市以外的城市购买普通自住住房的，可在十堰住房公积金管理中心及各分支机构申请住房公积金贷款。贷款担保方式采取十堰市辖区内自有住房或第三人房产抵押以及用国债、银行存单、住房公积金质押。
上榜指数：★★★★☆
上榜理由：今年元月1日起，调整住房公积金贷款保证金的缴存标准，建立住房公积金制度的房地产开发企业按照贷款金额的5%缴存贷款保证金，未建立住房公积金制度的房地产开发企业按照贷款金额的10%缴存。该中心放宽贷款条件，凡符合条件的借款人，在十堰市外的城市购买普通自住房的，可在该中心及各分支机构申请住房公积金贷款。
相关阅读：十堰调整公积金贷款政策 7个工作日可办完
事件回放：所谓零首付购房，是购房者在推出活动的楼盘选择一套合适自己的房子，然后提供相关个人资料办理按揭贷款，此后，开发商会为购房者先行垫付20%—30%的首付款。而作为购房者，只需要在收房之前把首付款付清即可。选择这种促销方式开发商会承担一定的风险，但可以解决购房者暂时资金周转艰难又想买房的困境。
上榜指数：★★★★★
上榜理由：继东方明珠推出青年置业计划，2成首付即可购房的活动后，十堰主城区某楼盘正在酝酿推出零首付购房活动，不花钱也能轻松买房。即购买指定房型可享受0首付购房，符合条件的购房者还可享受国家正在施行的90平米以内7折利率优惠，为金融危机背景下正在逐步复苏的十堰楼市注入一针强心剂。
相关阅读：我市上月贷款增长额10年首超存款
事件回放：目前市家兴源房地产公司承建的“锦绣南山”、天麟房地产公司承建的“天麟家和苑”和东风房地产公司承建的“东风佳和园”3个经适房项目已进入建筑主体施工阶段，建设总规模达18万平方米（含配建廉租房），住房总套数近2300套。
上榜指数：★★★★☆
上榜理由：我市通过对城区租赁补贴的发放实行“提标扩面”，将廉租住房租赁补贴标准由原来的每平方米3.5元提高到5元，保障对象由原来的人均住房面积8平方米以下的低保家庭扩大到10平方米，使人均住房面积10平方米以下的低保住房困难家庭实现了应保尽保。
相关阅读：**：直击十堰首批经济适用房摇号现场
事件回顾：随着十堰职业技术学院在北京路大学城“安营扎寨”，一个依托高校环境，以学生客流为主营点的学区商业模式应运而生，成为继社区商业热潮之后又一新的商铺经济增长点。
上榜指数：★★★☆☆
上榜理由：夺得大学城的商铺，就能抢占3所高校、5万师生、每年上亿的消费额先机，在精明的**人和商家眼中，北京路大学城犹如一座待挖的金矿，抢铺争夺战可谓一触即发。**商铺的火热开发无疑也是带动房产热度的重要原因之一。
相关阅读：**低增值空间大 坐标城商铺悄然热卖
NO7： 郧十公路已开工 周边沿线房产升值在即
事件回顾：连接十堰城区和郧县的一级公路-----“郧十”一级公路于7月28日正式开工建设。新建成的“郧十”公路全长21.9公里（包括建设中的汉江二桥和汉江大桥），其中郧县段全长15.38公里，十堰段全长6.52公里。设计路宽40米。公路走向为：郧县城东双庆大桥，经郧县县城，连接建设中的汉江二桥至汉江大道，过左家沟穿汪家沟到刘家沟，穿越隧道至十堰市污水处理厂前至双星东风轮胎公司。工程总**2.6亿元，计划建设工期一年
上榜指数：★★☆☆☆
上榜理由：该路的开通大大缩短了从郧县到十堰的时间距离，从郧县至十堰城区的交通距离将从35公里缩短至18公里，按一级路行车时速计算，仅需15分钟就能到达十堰城区，将极大利好沿线房产项目。目前十堰主城区内，房价相对较高，到郊区置业已经成为十堰购房者的重要选择。
相关阅读：宏石锦域喜迎封顶 品质生活将完美呈现
事件回顾：近日，记者从市建委相关部门了解到，东起东风公司54厂办公楼，西至人民路三堰立交桥的上海路二期工程，预计9月30日基本完工，整个二期工程年底完工。这一消息使得众多在三堰及周边区域工作的白领纷纷到北京路看房置业，北京路上的楼盘因此人气骤升。
上榜指数：★★★☆☆
上榜理由：上海路即将开通，为北京路楼盘聚集了大量人气，表现*为明显的就是北京南路和上海路上的几个楼盘。，很多来看房的人都表现出了**意向，买个中小户型用来出租，房屋总价又不会太高，既做**又能坐享升值，可谓一举两得。
相关阅读：坐标城一站式休闲商业街成未来财富标王
NO9：十堰西城凯旋大道置业圈雏形初现
事件回顾：秋高气爽，阳光温和。岩洞沟大桥凌空横卧于群山沟壑之间，在9月的阳光下闪耀着光芒。正是得益于这样一座弯如月钩的大桥，凯旋大道一期工程将在不久的将来和二期实现无缝对接，同时也将完美呈现出十堰西城首条交通大动脉的雄伟身姿
上榜指数：★★★★☆
上榜理由：这是一条意义深远的城市主干道，由“甘肃路”到“凯旋大道”的名称更迭,传递的是十堰市和张湾区两级政府的美好愿景。由此，凯旋大道犹如一朵奇葩，重新点缀了十堰城区的版图，更如一部引擎，正强力推动十堰西城经济乃至地产繁荣。
事件回顾：2009年对于十堰楼市而言，房价逐月高升这是毋庸质疑的，加上近期，在七折利率优惠政策即将到期的刺激下，一些市民开始考虑是否出手买房。诸多原因导致了11月份的二手房市场的较十月份明显活跃，11月成交量也大幅上升。
上榜指数：★★★★★
上榜理由：事实上，自住购房取代**购房是二手房年终行情的主力，而对房源而言，80——120㎡的户型是较为走俏的。无论是新房还是二手房，除了价格高低是决定成交多少的主导因素外，楼市政策的变动也是市民心头一根紧绷的弦。
相关阅读：楼市惠政年底到期 十堰市民购房静观其变
