十房网讯 大智慧阿思达克通讯社3月7日讯，全国政协委员、中国银行(601988.SH/03988.HK)监事梅兴保6日接受包括大智慧通讯社在内的媒体采访时表示，如果楼市崩盘，风险管控能力决定银行生死，先死的未必是银行。
大智慧通讯社(微信号DZH_news)获悉，在今年两会上梅兴保就房价发表看法。他认为不排除个别三四线城市楼市会崩盘。三、四线城市或者是大家所说的"鬼城"，由于在前两年有一些一、二线城市的房地产商以不合理的价格拿地，抢占进入市场，他们胃口大，建得比较多，那些地方就要注意一下了。整体来说，三、四线城市不会崩盘，但不排除个别城市。
面对任志强此前关于“如果楼盘崩盘，银行会死在开放商的前面”的言论，梅兴保给出了不同的看法，他表示楼市崩盘，先死的未必是银行，风险管控能力决定银行生死。
“如果崩盘，有一些项目可能首先死的是银行，但是有一些项目，在银行贷款的时候有很强的风险管控能力，比如把开放商的股权做质押，把开放商的好项目做了担保。”梅兴保表示，“那银行死的话，首先可以把开发商的抵押物给变卖，把开发商的股权卖给别人，死的还是开发商。”
由此梅兴保认为，就要看风险的管控和开放商抵押的东西是什么。对于应对措施，梅兴保表示，银行要对房地产的形式要有一个研判，要配合开放商做一些安排和调整。
“要开放商适当地不要扛的太死，应该尽量减少一些预期利润，要尽快地拿到预售证以后，尽快地销售回笼资金。”梅兴保表示，扛不住的开发商，可以事先和银行合作，把一些债权和股权，可以转让给别人。返回十堰房产网>>
